由于房產政策的影響，國內投資人開始將更多的目光投入到海外市場，其中實物性的不動產投資更符合廣大投資人對海外投資的需求，海外房地產項目的投資成為國人海外投資的首選。

 

 

 

于2010年2月開始實施的韓國濟州島房產投資移民制度以其近距離、門檻低、手續簡便、快速便利性獲得了眾多客戶的青睞，在海外房產投資中異軍突起。截止2014年11月，獲得韓國居住權（F-2）簽證的客戶已達982名，共吸引1505項投資，總金額高達1.127萬億韓元（折合人民幣64億元）。 

 

韓國房產投資移民制度一方面的確收到了良好的投資引進效應，另一方面也給當地政府和民眾帶來了不少擔憂，如環境破壞、過度開發等。濟州島本就以自然環境優勢而揚名海外，當地十分珍視自然給予的饋贈，2014年新道知事元喜龍上任后，連續出臺相關政策就規范投資、制定程序、保護環境等多個方面進行革新。 

 

 

 

目前，濟州道廳就房產投資移民制度的完善法案與法務部進行協商中，但是法務部以方案不符合政府限制放寬的政策方向為由，尚未給予最終答復。濟州道政府提出具體補充法案為：投資者除了投資至少5億韓元購買房地產項目外，另須購買5億韓元以上的公債方可獲得韓國永久居住權（即F-5簽證，韓國綠卡）；投資移民制度的適用地區將被限制在觀光園區等部分地區。 

 

一旦法案最終通過，有意投資移民韓國的申請人將會迎來10億韓幣的韓國購房移民新規，這無疑對韓國移民申請人十分不利。永銘國際提醒，有意購房移民韓國的投資人應抓緊時機，移民要趁早！