- ?海外買房如何選擇合適的房產？地鐵房商場房，就一定好嗎？
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專家解答：這或許是中國人購房的一個傳統習慣，認為出門就是軌道交通，出門就是餐廳、超市、大商場，這個樓盤一定具備升值潛力。事實真是這樣嗎？ 不可否認，歐美、日本、泰國等當地人也都喜歡交通便捷，出行便利的房產。但區(qū)別在于，他們更看中的是住宅區(qū)域是否私密？是否安靜？是否人流不那么地雜亂？是否適合居住？在這個基礎上，再去考慮衣食住行的相對便利。那么自然的結果便是，離開軌道交通不是那么太遠，比如，步行個10-15分鐘可以抵達；離開大型學校、醫(yī)院和商業(yè)區(qū)也不是過遠，比如，步行個10多、20分鐘，或者開車5-10分鐘可以抵達……這樣的房產更受當地人偏愛，更具升值潛力，更利于投資。比較特殊的情況，例如許多國家的富人區(qū)，由于他們對于軌道交通幾乎沒有太大需求，那些高端住宅的漲幅潛力，甚至遠遠超過地鐵隔壁的所謂“地鐵房”。需要提醒的是，由于國內外對房產價值理解的差異，很多海外房地產開發(fā)商會將自己本來交通便利、距地鐵有一段距離的更高價值的房產，貶低為“地鐵房”以便國內買家理解其價值。如果投資者比較看重地段，或是偏好地鐵附近居住，可以向開發(fā)商詢問地鐵的實際距離。永銘國際作為14年國內高端移民行業(yè)知名品牌，與海外多家知名房地產開發(fā)商保持長期合作，美國奢華別墅20萬美金起、英國精裝現房20萬英鎊起包租、澳洲黃金商圈學區(qū)房養(yǎng)學+投資兩不誤、馬來西亞明星公寓3年包租6%年租回報……經由永銘國際引薦，這些海外房產將于2018年11月3-4日在深圳君悅酒店盛會廳集體亮相。更多好房，盡在永銘國際。
發(fā)布時間：2018-10-23
