現(xiàn)在所有移民項(xiàng)目中，最受人矚目的就是歐洲購房移民，而塞浦路斯這個(gè)坐落于地中海，有著濃郁地中海風(fēng)韻的國家，因?yàn)殁说臍夂蚺c絕美的風(fēng)景吸引了國內(nèi)大批投資人士的目光。【永銘國際】塞浦路斯移民項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，“歐洲后花園”塞浦路斯在諸多移民項(xiàng)目中毅然崛起，使得許多人前來咨詢“移民塞浦路斯需要多少錢？”“最低需要多少錢？”等問題。

 

移民塞浦路斯，大多數(shù)人都會(huì)選擇購房移民的方式。購房移民就會(huì)涉及到一次性繳納的款項(xiàng)和持有房產(chǎn)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用與稅費(fèi)等費(fèi)用。

 

 

一次性繳納的相關(guān)費(fèi)用

 

購房款

 

塞浦路斯移民政策規(guī)定，要想申請(qǐng)移民塞浦路斯，必須在當(dāng)?shù)刭徺I價(jià)值30萬歐元及以上的房產(chǎn)，房產(chǎn)通過審核之后，才可申請(qǐng)。因此，30萬歐元的購房款是最低標(biāo)準(zhǔn)，也是固定花費(fèi)，您至少得先有30萬歐元以上的資產(chǎn)才能夠申請(qǐng)移民塞浦路斯。

 

印花稅

 

在簽訂塞浦路斯移民購房合同時(shí)，會(huì)按照合同一次性收取一定比例的印花稅，您需要在簽訂合同之后的30天內(nèi)，將印花稅的相關(guān)款項(xiàng)支付給稅務(wù)機(jī)關(guān)，而印花稅的繳納比例大概是30萬歐元的房產(chǎn)繳納515歐元左右。

 

 

持有房產(chǎn)會(huì)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用

 

增值稅

 

房產(chǎn)購買之后，想要持有必定會(huì)產(chǎn)生一些費(fèi)用。【永銘國際】塞浦路斯移民項(xiàng)目負(fù)責(zé)人稱，如果您在塞浦路斯購買的房產(chǎn)是在2004年5月份之后取得的規(guī)劃許可證，那么按照目前的增值稅稅率，應(yīng)該支付房產(chǎn)總價(jià)19%的增值稅；但是從2012年8月6日起，您購買的第一所永久產(chǎn)權(quán)的自住房產(chǎn)皆可申請(qǐng)退稅，增值稅也只需按照5%的比例繳納。

 

不動(dòng)產(chǎn)稅

 

不動(dòng)產(chǎn)稅是您每年都需要向政府繳納的稅收，塞浦路斯現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)稅政策是從2013年9月份才開始實(shí)施的，征收基礎(chǔ)是以1980年1月1日時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值為基礎(chǔ)，以分級(jí)稅率來具體計(jì)算您應(yīng)該支付多少。不動(dòng)產(chǎn)稅的起征點(diǎn)是5000歐元。

 

房產(chǎn)物業(yè)費(fèi)

 

【永銘國際】塞浦路斯移民顧問說，塞浦路斯的房產(chǎn)與中國一樣都有物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)用包括了公共電費(fèi)開支、公共花園維護(hù)和公共泳池等公寓公共設(shè)施的維護(hù)，一般來說物業(yè)費(fèi)每個(gè)月在20歐元—50歐元之間，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要根據(jù)您所購買的公寓品質(zhì)來看。別墅是沒有物業(yè)費(fèi)這一項(xiàng)收費(fèi)的。